от 4 500 000 рублей
с гос. поддержкой
ипотека
в пригороде Новосибирска
— Поселок облепиха
Две магистрали - "Восточное шоссе" и "Северный объезд" дают три точки въезда в город, через улицу Богдана Хмельницкого, улицу Краузе, улицу Кедровую с выездом на Красный проспект и улицу Жуковскую.
Через посёлок Витаминка можно въехать в город через проспект Дзержинского или Улицу Никитина. Пять точек въезда в город - это отличная вариативность передвижения.
Пять автобусных маршрутов помогут жителям добираться до любой пригородной и городской инфраструктуры.
Электричка - это самая лучшая альтернатива пробкам, доставит вас до станции метро "Гагаринская" или до станции метро "Площадь Гарина Михайловского" всего за 26 минут.
В посёлке "Станция Мочище", всего в 3 км. от КП "Облепиха" есть Средняя общеобразовательная школа №18 с дошкольным отделением.
Отличная школа, отличный детский сад, после капитального ремонта, с внимательным педагогическим составом, прекрасно оснащённый для образовательного процесса - достойный выбор для обучения ребёнка.
В школу, через посёлок "Облепиха", ходит школьный автобус.
В посёлке "Станция Мочище", всего в 3 км. от КП "Облепиха" есть все привычные торговые сети: "Пятёрочка", "Магнит", "Мария-Ра", фермерский магазин "Мясо&Пельмени", "Овощи и Фрукты" - в общем есть всё, что нужно для жизни.
Прекрасные леса, ягоды, грибы, озёра в шаговой доступности, нужно просто выйти из дома.
Спортивные тропы идеально подойдут для занятий спортом всей семьей
мы используем толщину 400 мм.
тёплые стены с ветрозащитной
мембраной — сохраняют тепло
внутри дома, что так же влияет
на экономию процесса
и затем медленно отдает его,
продлевая пассивный режим котла
и отключаться по заданному вами
алгоритму, учитывая внешнюю
уличную и внутреннюю температуру
вашего дома
частей — ПАЗЛов
Для строителей и проектировщиков существует специальный документ, который определяет регламенты проектирования и строительства, это - Строительные Нормы и Правила (СНиП) В этом документе, для нашего региона, определены основные параметры конструкции стен из различных материалов.
Для дома из газоблоков "Сибит", мы используем толщину 400мм. Это достаточная толщина стен для тепло-эффективного дома. Дополнительно мы монтируем ветро-влагозащитную мембрану с вент-зазором по всему периметру дома. Мембрана не позволяет ветрам отводить тепло от стен.
Давно известно, что камень является хорошим тепло-аккумулятором. Именно поэтому мы используем камни в бане, раскаляя их в парной, и затем, нагретый камень долго отдаёт накопленное тепло. Такой же принцип действует и в системе тёплый пол.
Трубы, несущие тепло от котла, заливаются бетонной стяжкой 80мм, на которую мы укладываем керамогранит. Всё это вместе каменная плита, которая накапливает тепло по всей площади дома, и затем постепенно его отдаёт.
Нашей новацией являются два уплотнённых контура, расположенных вдоль внешних стен, по всему периметру дома. Эти контуры (см.схему) более активно прогревают периметр и стены дома, снижая теплопотери через панорамные окна и стены.
Котёл, с возможностью программирования, может экономить тепловую энергию, которую вырабатывает для отопления дома.
Он может автоматически включаться и отключаться по заданному вами алгоритму, учитывая внешнюю уличную и внутреннюю температуру дома, а также снижать затраты энергии, когда хозяина нет дома.
Таким образом, котёл может работать не 100% 24/7, а 50% времени и 50% мощности.
Складывая все ПАЗЛы в единую конструкцию мы получаем энергосберегающий дом, который позволяет вам экономить во время эксплуатации:
- умный котёл нагревает тёплый пол, до необходимой температуры и отключатся, экономя ваши деньги.
- тёплый пол накапливает тепло, и затем медленно отдаёт его, продлевая пассивный режим котла.
- тёплые стены с ветрозащитной мембраной сохраняют тепло внутри дома, что также влияет на экономию процесса.
РАЗ, ДВА, ТРИ:
Таким образом снижаются затраты на отопление дома. На протяжении многих лет эксплуатации, энергосберегающая система даст владельцу значительную экономию.
Дом пoстpоен из гaзoбетонa "Сибит" 400мм, на фундаменте УШП (Утеплённая Шведская Плита) на песчано-гравийной подушке. Дом защищён снаружи ветро-влаго защитой и обшит планкеном из сибирской лиственницы, с декоративными вставками из клинкерной плитки. Кровля - металочерепица, цвета антрацит. Просторная терраса, является продолжением дома, построена на отдельном столбчатом фундаменте, террасная доска пропитана специальным маслом.
Планировочные решения:
Дом разделён на гостевую и приватную зону. Окна комнат выходят на внутреннюю часть участка - внутри дома тихо. Терраса - продолжение дома, на неё можно выйти из разных комнат. Во всех помещениях высокие окна в пол. В гостиной пространство увеличивается за счёт второго света. Прихожая 6,5кв.м., плюс техническая комната 2,5кв.м. - удобная входная зона. Гостиная с кухонной зоной - 33 вк.м. Две спальни - 15,5кв.м. и 14 кв.м. Санузел - 4кв.м. Комфортные площади. (см. планировку дома)
Инженерные сети и оборудование:
Отопление - водяной тёплый пол нагреваемый отопительным котлом. Вдоль внешних стен проложен специальный усиленный контур, для прогрева примыкания стен и пола (см. схему). Для горячей воды - накопительный нагреватель на 150 л. В доме разведена внутренняя электросеть, и сеть для уличного освещения. Смонтирована вытяжная вентиляция дома, фановая вентиляция, и приточная вентиляция во всех комнатах с возможностью подключения приборов рекуперации воздуха. На кухне организована вентиляция-вытяжка в зоне приготовления. В доме всегда будет благоприятный климат. Канализационный септик двойной, с переливом и отстойником.
Участок:
Участок ровный, правильной формы, огорожен. Участок спланирован и очищен от сухостоя и высокой травы. На участке оставлены молодые, здоровые берёзы в зоне террасы. Вокруг дома сделана отмостка, перед домом парковочная площадка. Есть проект развития участка (см. планировку участка)
Отделка:
В доме сделан частично финишный ремонт. В прихожей, гостиной, кухне, коридоре уложен керамогранитные плиты размером 1200Х600мм, смонтированы натяжные потолки с освещением в стиле лофт. Стены зашпаклеваны и окрашены, готовы к декорированию.
Дом построен по Канадской каркасной технологии, с использованием высушенного, строганного пиломатериала и эффективного, минерального утеплителя, на фундаменте из железобетонных свай, сечением 150х150мм, глубиной 4м. Снаружи дом отделан фасадными термопанелями “Фрайд”, которые дополнительно утепляют периметр дома. Используемые технологии делают дом тепло-эффективным, позволяя экономить во время эксплуатации. Кровля - металлочерепица цвета антрацит. проектом предусмотрена терраса вокруг дома, которая является продолжением жизненного пространства.
Планировочные решения:
Дом разделён на гостевую и приватную зону. Окна комнат выходят на внутреннюю часть участка - внутри дома тихо. В зоне гостиной высокие, панорамные окна в пол, пространство, дополнительно увеличивается за счёт второго света до конька крыши. Прихожая 6,5кв.м., плюс техническая комната 4кв.м. - удобная входная зона. В технической комнате можно разместить постирочную и места хранения. Три спальни - 10 кв.м., 11,5 кв.м. и 12,5 кв.м. Просторный санузел - 4кв.м. Комфортные площади. (см. планировку дома)
Инженерные сети и оборудование:
Отопление - водяной тёплый пол нагреваемый отопительным котлом. Вдоль внешних стен проложен специальный усиленный контур, для прогрева примыкания стен и пола (см. схему). В доме разведена внутренняя электросеть, и сеть для уличного освещения. Смонтирована вытяжная вентиляция дома, фановая вентиляция, и приточная вентиляция во всех комнатах. В доме всегда будет благоприятный климат. Канализационный септик двойной, с переливом и отстойником.
Участок:
Участок ровный, правильной формы, огорожен. Участок спланирован и очищен от сухостоя и высокой травы. Площадь участка 7,5 соток (см. планировку участка)
Отделка:
В доме сделан предчистовая подготовка. Стены зашпаклеваны и окрашены, готовы к декорированию. На полу полусухая, идеально ровная стяжка, на которую можно укладывать финишное покрытие.
Дом построен по Канадской каркасной технологии, с использованием высушенного, строганного пиломатериала и эффективного, минерального утеплителя, на фундаменте из железобетонных свай, сечением 150х150мм, глубиной 4м. Снаружи дом отделан фасадными термопанелями “Фрайд”, которые дополнительно утепляют периметр дома. Используемые технологии делают дом тепло-эффективным, позволяя экономить во время эксплуатации. Кровля - металлочерепица цвета антрацит. проектом предусмотрена терраса вокруг дома, которая является продолжением жизненного пространства.
Планировочные решения:
Дом разделён на гостевую и приватную зону. Окна комнат выходят на внутреннюю часть участка - внутри дома тихо. В зоне гостиной высокие, панорамные окна в пол, пространство, дополнительно увеличивается за счёт второго света до конька крыши. Прихожая 6,5кв.м., плюс техническая комната 4кв.м. - удобная входная зона. В технической комнате можно разместить постирочную и места хранения. Две спальни - 18,2 кв.м. и 16 кв.м. Просторный санузел - 4,5кв.м. Комфортные площади. (см. планировку дома)
Инженерные сети и оборудование:
Отопление - водяной тёплый пол нагреваемый отопительным котлом. Вдоль внешних стен проложен специальный усиленный контур, для прогрева примыкания стен и пола (см. схему). В доме разведена внутренняя электросеть, и сеть для уличного освещения. Смонтирована вытяжная вентиляция дома, фановая вентиляция, и приточная вентиляция во всех комнатах. В доме всегда будет благоприятный климат. Канализационный септик двойной, с переливом и отстойником.
Участок:
Участок ровный, правильной формы, огорожен. Участок спланирован и очищен от сухостоя и высокой травы. Площадь участка 7,5 соток (см. планировку участка)
Отделка:
В доме сделан предчистовая подготовка. Стены зашпаклеваны и окрашены, готовы к декорированию. На полу полусухая, идеально ровная стяжка, на которую можно укладывать финишное покрытие.
на жизненных сценариях людей
внутренний климат вашего жилья
решения
холодильная ниша на кухне,
терасса
уличные краны
выводим во время строительства
дома из стены с трёх сторон дома
Есть люди, которые не придают этому значение. Многие говорят: "Нам нужно по дешевле, поэтому проветривать будем открыванием окон..." Это самообман. Проветрить дом, открывая форточки невозможно, можно сделать сквозняк, но не полноценное проветривание.
Зимой тем более, зимой деньги на ветер, прогрел дом, открыл форточку и улетело тепло, а через 30 мин. уже опять душно. Без вентиляции скапливается влажный воздух внутри дома, и зачастую конденсирует в перекрытиях, возле окон, запотевают и замерзают окна, текут, и воздух становится душным.
Влажный воздух образуется на кухне, в ванной комнате, в сан.узле, в постирочной - его нужно выводить беспрерывно, через систему вентиляции, а вентиляцию, в свою очередь нужно проектировать и монтировать сразу, во время строительства - тогда не придётся ломать ремонт, потому что, рано или поздно, даже скептики всё равно делают вентиляцию/
Проектирование домов основывается на жизненных сценариев людей, которые будут проживать в них. Мы учитываем как они будут приходить в свой дом, что они будут приносить с собой, что для них важно в этот момент, как они живут в доме, занимаются своими делами, принимают гостей и пр.
Техническая комната
Например пришли после прогулки по лесу: обувь грязная, одежду тоже испачкали, принесли грибы... В таком случае, техническая комната в прихожей позволит грязную обувь обмыть, одежду оставить в стирку, грибы тоже можно очистить, обмыть и чистыми унести на кухню.
Зонирование
Дом очень чётко зонирован на гостевую и приватную, хозяйскую зону. Сразу, на входе в дом, гость понимает куда ему проходить, где можно расположиться. Зона кухни-гостиной достаточно просторная и светлая и никак не пересекается с хозяйской зоной, где расположены спальни и комнаты. Возможно кто-то в своей комнате отдыхает, или занимается уроками, или просто захотел уединиться - зонирование позволяет это делать комфортно, не пересекая активную гостевую зону и приватную хозяйскую.
Холодильная ниша на кухне
В зоне кухни предусмотрена ниша для холодильника. удобно, когда холодильник не отнимает площадь кухни. Ниша для холодильника расположена в шаге от прихожей, а это значит продукты, которые вы купили по пути домой легко сразу положить в холодильник. Возможно это покажется мелочью, но когда вы делаете это каждый день, 365 дней в году, много лет живя в этом доме... понимаешь, что это удобно.
Многие, когда строят дом, забывают про мелкие детали, которые затем доделывают регулярно. Часто эти недоделки, как кость в горле, без них плохо, и что бы их сделать - приходится ломать то, что уже сделано...
Один из таких вариантов недоделок - поливочный кран, который мы выводим во время строительства дома из стены с трёх сторон дома. У входа в дом удобно ополоснуть машину, велосипед, полить кусты перед домом.
Слева и справа удобно поливать газоны и растения, наполнить бассейн.
Проложить трубы, смонтировать незамерзающие краны необходимо до того, как вы сделаете отделку дома снаружи и внутри. Тоже самое касается уличных розеток для газонокосилки и других электроинструментов.
в готовый дом
ИНН 540206327760
ОГРНИП
319547600022626
E-mail:
Адрес:
г. Новосибирск,
ул. Семьи Шамшиных,
д. 65, 2-ой этаж
Пн-Пт 9:00-20:00
Сб-Вс 10:00-17:00
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую данный Cайт может получить о Пользователе во время использования Cайта, программ и продуктов Сайта.
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
1.1. В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация Сайта (далее – Администрация Сайта)» – уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от имени владельцев Сайта, которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Пользователь Сайта (далее Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт интернет-магазина.
1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего Сайта.
1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Использование Пользователем Сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование Сайта.
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к данному Сайту. Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте.
2.4. Администрация Сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем Сайта.
3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации Сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации Сайта при регистрации на Сайте или при оформлении заказа или бронировании, или получения дополнительной информации для приобретения Товара или Услуги Сайта.
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения регистрационных форм на данном Сайте и могут включать в себя следующую информацию:
3.2.1. Имя Пользователя;
3.2.2. Контактный телефон Пользователя;
3.2.3. Aдрес электронной почты (email);
3.3. Сайт защищает Данные, которые автоматически передаются в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы ("пиксель"):
o IP адрес;
o Информация из cookies;
o Информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
o Время доступа;
o Адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
o Реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям Cайта, требующим авторизации.
3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля законности проводимых финансовых платежей.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.
4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация Сайта может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на Сайте, для оформления заказа и (или) заключения Договора купли-продажи товара или услуги дистанционным способом с данным Cайтом.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам Сайта.
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4 Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5 Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6 Создания учетной записи для совершения покупок или услуг, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7 Уведомления Пользователя Сайта о состоянии Заказа или бронирования.
4.1.8 Обработки и получения платежей, подтверждения налога или налоговых льгот, оспаривания платежа, определения права на получение кредитной линии Пользователем.
4.1.9 Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта.
4.1.10 Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Сайта или от имени партнеров Сайта.
4.1.11 Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.
4.1.12 Предоставления доступа Пользователю на сайты или сервисы партнеров Сайта с целью получения продуктов, обновлений и услуг.
5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.
5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация Сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на данном Сайте, включая доставку Товара.
5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.
5.4. При утрате или разглашении персональных данных Администрация Сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.5. Администрация Сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.6. Администрация Сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
6.1. Пользователь обязан:
6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.2. Администрация сайта обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Администрация Сайта, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация Сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:
7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.
7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Сайта.
7.2.3. Была разглашена с согласия Пользователя.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем Сайта и Администрацией Сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией Сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на данном Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.
9.3. Все предложения или вопросы по настоящей Политике конфиденциальности следует сообщать по адресу электронной почты !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
9.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу:
!!!!!!!!!!!!!!!!!
